商圈研究內容
商圈研究基本由4個方面構成：商圈范圍確定、商圈調查、資料分析和商圈結論。具體而言，商圈研究指的是運用具有針對性的市場調研方法，對商圈的人口構成、競爭環境、消費特征、購買力等進行分析研究。
1、具體的研究項目包括
確定項目選址及商圈的范圍，確定商圈型態；
商圈所在區域商貿狀況、環境的優劣勢、道路交通狀況；
行業調查、經營業種業態、物業管理、經營模式；
人口數量、人口結構及常住/外來人口、消費特征、購買力和人文特征；
鎖定競爭對手，了解競爭對手的經營情況及經營策略；
影響商圈的其他市場因素，政策、法規、城市規劃等；
評估商圈的市場機會和發展潛力；
確定商業項目的戰略規劃方向及業務方向。
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3、研究方法：
定性研究方法：商圈研究的定性調查技術包括小組座談會、專家意見法、深度訪談和現場觀察法等；
定量研究方法：商圈研究的定量調查技術包括入戶訪問、定點訪問以及電話訪問等；
數據分析技術：商圈研究所采用的數據分析技術為相關分析、判別分析、對應分析等；
機會分析技術：SWOT分析、競爭分析、業態成長模式分析等。
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